Bucureștiul are cele mai mari chirii din România. Aradul este una dintre cele mai accesibile variante

Bucureștiul și Cluj-Napoca conduc clasamentul celor mai scumpe piețe pentru chiriași. La polul opus se află Arad și Oradea, unde valorile medii rămân considerabil mai mici. Interesul pentru închirieri a crescut atât la nivelul contactărilor, cât și al vizualizărilor. Piața rămâne activă, chiar dacă ritmul de creștere al prețurilor este mai temperat.

București și Cluj domină topul celor mai scumpe piețe

Capitala rămâne cel mai scump oraș pentru chiriași, cu un preț mediu de 626 de euro.
Cluj-Napoca urmează foarte aproape, cu o chirie medie de 600 de euro. Diferența față de orașele mai ieftine este semnificativă și se vede pe toate segmentele. În Arad, chiria medie este de 370 de euro. Raportat la Arad, locuitorii din București plătesc cu aproape 70% mai mult. Oradea completează zona cu cele mai accesibile chirii, cu o medie de 400 de euro. Datele confirmă o separare clară între marile centre economice și orașele secundare.

 Cererea rămâne ridicată în marile orașe, iar presiunea pe prețuri continuă. Potrivit Storia, interesul pentru închirieri a crescut și în martie 2026. Numărul contactărilor a fost cu 4% mai mare decât în februarie. Vizualizările au urcat cu 4% față de luna anterioară. Comparativ cu anul trecut, același indicator a fost mai mare cu 3%. Evoluția sugerează o piață dinamică, cu cerere constantă și diferențe mari între orașe.

Capitala rămâne scumpă, iar Sectorul 1 conduce detașat

În București, Sectorul 1 păstrează poziția de cel mai scump sector. Prețul mediu de închiriere a ajuns la 845 de euro. Față de martie 2025, nivelul este ușor mai mic, cu 2%. Sectorul 2 urmează cu o medie de 705 euro. Sectorul 5 ocupă următoarea poziție, cu 568 de euro. Cele mai mici prețuri medii se regăsesc în Sectorul 6 și Sectorul 4. În Sectorul 6, media este de 518 euro. În Sectorul 4, chiria medie ajunge la 521 de euro. Sectorul 3 se află puțin mai sus, cu 561 de euro.

Diferențele apar și în funcție de tipul locuinței. Garsonierele din București au avut o medie de 400 de euro. Valoarea este cu 4% peste nivelul din martie 2025. Apartamentele cu două camere au ajuns la 602 euro. Segmentul a rămas aproape la același nivel ca anul trecut. Apartamentele cu trei camere au avut un preț mediu de 903 euro. Pe segmentul mare, creșterea anuală a fost de 3%. Sectorul 1 rămâne zona cu cele mai ridicate chirii pentru toate tipurile de locuințe. Garsonierele au avut o medie de 450 de euro. Apartamentele cu două camere au ajuns la 680 de euro.

Arad, Oradea și alte orașe accesibile păstrează cele mai mici chirii

Aradul rămâne orașul cu cele mai mici chirii dintre centrele analizate. Garsonierele s-au închiriat cu 220 de euro. Apartamentele cu două camere au avut o medie de 370 de euro. Față de anul trecut, segmentul a crescut cu 6%. Locuințele cu trei camere au ajuns la 450 de euro. Nivelul a rămas similar cu cel din martie 2025. Oradea se menține printre cele mai accesibile piețe pentru chiriași. Garsonierele au avut un preț mediu de 270 de euro. Valoarea este cu 4% sub nivelul de anul trecut. Apartamentele cu două camere au ajuns la 400 de euro. Și aici a fost consemnată o scădere anuală de 2%. Locuințele cu trei camere au avut o medie de 480 de euro. Pe segmentul mare, reculul anual a fost de 4%.

Craiova a înregistrat valori de 300, 430 și 500 de euro. Garsonierele au crescut cu 3% față de anul anterior. Apartamentele cu două camere au rămas stabile. Locuințele cu trei camere au scăzut cu 15%. Sibiul a consemnat scăderi anuale pe toate segmentele. Garsonierele au ajuns la 318 euro. Apartamentele cu două camere au avut o medie de 400 de euro. Segmentul cu trei camere s-a oprit la 500 de euro. Față de anul trecut, scăderile au fost de 4%, 2% și 9%.

Piața chiriilor din marile orașe rămâne inegală

Segmentul apartamentelor cu trei camere a înregistrat cele mai multe schimbari anuale.
Scăderi au apărut în Brașov, Cluj-Napoca, Craiova, Iași, Oradea și Sibiu. Tendința indică o prudență mai mare pe zona locuințelor spațioase. Prețurile mari reduc ritmul de absorbție, mai ales în orașele aglomerate. Cluj-Napoca rămâne una dintre cele mai scumpe piețe din țară, potrivit Hot News.

Garsonierele au avut o medie de 400 de euro. Apartamentele cu două camere au ajuns la 599 de euro. Locuințele cu trei camere au coborât la 700 de euro. Față de martie 2025, variațiile au fost de plus 3%, plus 2% și minus 7%. Brașovul a înregistrat chirii de 360, 520 și 650 de euro. Garsonierele au crescut cu 2%. Apartamentele cu două camere au stagnat. Locuințele cu trei camere au scăzut cu 6%. Constanța a avut o evoluție mixtă. Garsonierele au coborât la 330 de euro. Apartamentele cu două camere au rămas la 500 de euro. Locuințele cu trei camere au urcat la 700 de euro.