Autorizațiile pentru locuințe au scăzut cu 14,3% într-un an. Zona Capitalei este singura care a evitat declinul 

În luna mai 2026, autoritățile locale au eliberat 2.882 de autorizații pentru clădiri rezidențiale. Cifra este cu 1,8% peste nivelul din aprilie, dar cu 14,3% sub rezultatul din mai 2025. Diferența arată o piață care recuperează ușor pe termen scurt, fără să revină la ritmul de anul trecut.

Revenire lunară, cu suprafață mai mică

Creșterea lunară a venit pe fondul unui plus de 51 de autorizații față de aprilie. Totuși, suprafața utilă totală autorizată a scăzut cu 3,3%, până la 825.798 de metri pătrați. Luna mai a adus mai multe documente, dar proiecte cu o suprafață totală mai redusă.

Mediul rural continuă să domine piața rezidențială. INS arată că 70,6% din autorizațiile pentru clădiri rezidențiale au fost eliberate pentru zona rurală. În urban, numărul documentelor a coborât la 846, față de 856 în aprilie. În rural, numărul a urcat la 2.036, după 1.975 în luna precedentă.

Pe regiuni, avansul lunar a fost susținut de București-Ilfov și Nord-Vest. București-Ilfov a avut un plus de 67 de autorizații, iar Nord-Vest a câștigat 37. La polul opus, Nord-Est a pierdut 19 autorizații, Vest a pierdut 16, iar Sud-Est a pierdut 13.

București-Ilfov rămâne excepția față de 2025

Comparația anuală arată un tablou mai slab pentru construcțiile rezidențiale. Față de mai 2025, numărul autorizațiilor a scăzut cu 482 la nivel național. Declinul apare în aproape toate regiunile de dezvoltare. Cele mai mari scăderi au fost raportate în Nord-Est și Sud-Muntenia. Nord-Est a pierdut 134 de autorizații, iar Sud-Muntenia a pierdut 116. Nord-Vest a avut un minus de 85, iar Vest a coborât cu 64. Sud-Est, Centru și Sud-Vest Oltenia au rămas sub nivelul de anul trecut.

Singura creștere anuală a venit din București-Ilfov. Regiunea a avut 384 de autorizații în mai 2026, cu 30 peste luna mai 2025. Datele sugerează că zona Capitalei rezistă mai bine decât restul pieței, cel puțin la nivelul documentelor aprobate. Pe primele cinci luni, tendința rămâne negativă. Între 1 ianuarie și 31 mai 2026, au fost eliberate 12.979 de autorizații rezidențiale. Numărul este cu 8,2% mai mic față de perioada similară din 2025. Cele mai mari scăderi au venit din Vest, Nord-Vest, Nord-Est și Sud-Est.

Clădirile nerezidențiale au mai multe autorizații, dar proiecte mai mici

Clădirile nerezidențiale au avut o evoluție diferită în mai. INS a raportat 584 de autorizații, în creștere cu 6,2% față de aprilie. Suprafața utilă totală a coborât însă cu 1,1%, până la 263.518 metri pătrați. Față de mai 2025, numărul autorizațiilor nerezidențiale a fost cu 1,4% mai mare. Suprafața utilă totală a scăzut însă cu 25,6%. Sectorul a avut mai multe aprobări, dar proiectele au însumat o suprafață mult mai mică.

Cele mai mari scăderi anuale ale suprafeței autorizate au apărut în Nord-Est și Vest. Nord-Est a pierdut 79.257 de metri pătrați, iar Vest a pierdut 30.659 de metri pătrați. Creșteri au fost raportate în Sud-Est, Nord-Vest și București-Ilfov. Rezidențialul rămâne sub nivelul de anul trecut, deși luna mai a adus un mic avans față de aprilie. În același timp, nerezidențialul crește la număr, dar pierde puternic la suprafața autorizată.