Marii dezvoltatori imobiliari ar putea plăti o nouă taxă locală. Sunt vizate șase direcții de investiții 

Taxa locală de echipare a teritoriului urmărește să împartă costurile extinderii localităților între investitori și administrațiile publice. Fondurile ar urma să susțină serviciile și utilitățile necesare comunităților nou dezvoltate.

Taxa va lega proiectele rezidențiale de infrastructura publică

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, spune că noul instrument va corela mai bine construcțiile imobiliare cu investițiile publice din zonele în dezvoltare.

„Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi. Orașele și comunele noastre cresc, însă această creștere trebuie însoțită de infrastructura de care oamenii au nevoie. Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat ministrul Dezvoltării.

Mecanismul vizează proiectele care duc la apariția unor cartiere sau extind semnificativ zonele urbane. Costurile generate de noile dezvoltări nu ar mai reveni exclusiv bugetelor locale.

Banii vor putea finanța drumuri, școli și utilități

Sumele colectate vor fi direcționate către infrastructura necesară zonelor nou urbanizate. Lista include transport public, rețele de apă și canalizare, școli, creșe și alte servicii publice. Fondurile vor putea susține și infrastructura de sănătate, spațiile verzi sau investițiile destinate protecției mediului. Prioritățile vor depinde de nevoile fiecărei zone și de proiectele dezvoltate local.

„Taxa locală de echipare a teritoriului nu are ca obiectiv limitarea investițiilor imobiliare, ci crearea unui cadru în care acestea să poată fi realizate sustenabil”, a precizat ministrul Cseke Attila. Ministerul susține că sistemul poate lega creșterea valorii terenurilor de investițiile publice necesare în jurul noilor construcții. Autoritățile urmăresc astfel formarea unor cartiere funcționale, nu doar extinderea suprafețelor construite.

Investitorii ar urma să aibă mai multă predictibilitate

Noul cadru ar trebui să ofere dezvoltatorilor o imagine mai clară asupra contribuției necesare pentru echiparea teritoriului. Costurile ar putea fi astfel estimate mai ușor în etapa de planificare a investițiilor. Pentru administrațiile locale, taxa poate crea o sursă suplimentară de finanțare pentru infrastructura cerută de extinderea rezidențială. Bugetele publice nu ar mai trebui să suporte singure toate cheltuielile asociate noilor cartiere.

Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august. Noile prevederi vor intra în vigoare la sfârșitul lunii august, potrivit Mediafax.