Hilton va avea un nou hotel în București. NEPI Rockastle va investi în jur de 282 milioane de euro

Proiectul vizează zona de nord a Capitalei, una dintre cele mai active pentru business. Acordul de principiu a fost semnat cu Apex Alliance Hotel Management. În cursă s-a aflat și Mogotel Hotel Group, cu brandul Radisson RED. Hotelul va avea aproximativ 200 de camere și va fi integrat în noua clădire. Investiția totală în extindere ajunge la 282 de milioane de euro.

Un hotel nou lângă Promenada Mall

NEPI Rockcastle avansează cu extinderea mallului Promenada din București. Compania a semnat un acord de principiu cu operatorul lituanian Apex Alliance Hotel Management. Apex ar urma să gestioneze viitorul hotel sub brandul Hampton by Hilton. Unitatea va fi una de 4 stele și va fi amplasată în noua clădire. Hotelul va deveni primul Hampton by Hilton din București. În România, Hampton by Hilton mai operează în Târgu Mureș, Cluj-Napoca și Iași. Pentru operarea hotelului, Apex a concurat cu Mogotel Hotel Group. Mogotel propunea brandul Radisson RED pentru proiectul de lângă Promenada. Grupul Mogotel este un operator hotelier important în Țările Baltice. Pe piața românească a intrat în 2023, dar încă nu gestionează hoteluri locale.

Extinderea aduce un hotel, birouri și spații comerciale

Hotelul va ocupa aproximativ 10.000 de metri pătrați în noua clădire. Suprafața reprezintă aproape jumătate din construcția aflată în lucru. Termenul de livrare pentru clădire este finalul anului viitor. După predare, operatorul va avea nevoie de până la șase luni pentru amenajări. Lansarea hotelului ar putea avea loc după echiparea completă a spațiilor. Planul inițial al NEPI includea mai multe spații de birouri. Compania intenționa să dezvolte o clădire multietajată lângă centrul comercial. Noua construcție urma să aibă 58.400 de metri pătrați.

Din total, 27.500 de metri pătrați erau rezervați pentru birouri. Între timp, proiectul a fost modificat prin includerea unui hotel de business. Spațiile de birouri vor scădea la aproximativ 14.000 de metri pătrați. O parte din clădire va include și spații comerciale, ca extensie a mallului. Investiția totală este estimată la 282 de milioane de euro. Costul ridicat este legat și de parcarea subterană. Va avea șapte niveluri și aproximativ 1.600 de locuri. Ea ar urma să fie cea mai adâncă parcare din România. După finalizare, Promenada poate deveni una dintre cele mai valoroase proprietăți.

 Hotelul va fi operat de Apex

Apex Alliance Hotel Management operează deja șase hoteluri în București. Portofoliul din Capitală depășește 1.100 de camere. Printre unități se află două hoteluri Hilton Garden Inn din Capitală. Lista include și Courtyard Bucharest Floreasca, Moxy Bucharest Old Town și The Marmorosch Bucharest. Europa Royale Bucharest a fost prima investiție locală a grupului.

Apex a investit până acum circa 120 de milioane de euro în hotelurile din București. Cele șase locații au generat venituri de 50 de milioane de euro în 2024. Pentru 2025, compania a estimat o creștere cu aproximativ 5 milioane de euro. Operatorul pregătește și deschiderea Hilton Garden Inn Brașov. Va fi primul hotel Apex din afara Capitalei. Portofoliul companiei va ajunge la șapte hoteluri în România, conform Profit.