Un nou proiect logistic de 12.200 mp intră în etapa de construcție lângă București. Spațiile vor fi destinate companiilor mici și mijlocii

Proiectul prevede dezvoltarea a aproximativ 12.200 de metri pătrați de spații logistice și industriale pe DN4, în zona Popești-Leordeni. Acesta este destinat companiilor care caută unități flexibile pentru activități de distribuție, e-commerce, servicii, producție ușoară și depozitare.

„SPACEPLUS Popești-Leordeni reprezintă un nou pas în dezvoltarea unei platforme construite în jurul nevoilor operaționale reale ale IMM-urilor. Pentru multe companii, criteriile esențiale nu mai țin doar de suprafața disponibilă. Nu mai au nevoie de depozite logistice de mari dimensiuni. Însă caută standarde de clasă A, conformitate deplină cu cerințele legale, predictibilitate în ceea ce privește costurile și posibilitatea de a-și extinde spațiul pe măsură ce afacerea crește. Faptul că discuțiile de închiriere aflate în desfășurare acoperă deja aproximativ 30% din suprafața proiectului confirmă relevanța acestui concept”, a declarat Valentin Achim, Leasing &Property Manager Industrial Developments, Speedwell.

Conceptul modular, o alternativă la marile parcuri logistice

Conceptul Spaceplus a fost dezvoltat pentru a răspunde unei nevoi insuficient acoperite pe piață. Este vorba despre accesul IMM-urilor la spații logistice construite la standarde de clasă A, într-un format flexibil și adaptat dimensiunii afacerilor lor. Dacă până acum majoritatea dezvoltărilor logistice moderne s-au concentrat asupra chiriașilor de mari dimensiuni, Spaceplus propune o abordare diferită. Conceptul are la bază unități modulare, configurabile în funcție de nevoile fiecărei companii, și condiții contractuale simplificate. Dar și o experiență de utilizare comparabilă cu cea oferită de marile parcuri logistice.

Cererea rămâne susținută de sectoare precum logistica, producția, retailul, comerțul electronic și distribuția. În același timp, regiunea București–Ilfov își consolidează poziția de principal pol logistic al țării.

Tehnologii de construcție pentru eficiență și durabilitate

Pentru dezvoltarea proiectului vor fi utilizate elemente prefabricate din beton. Este o tehnologie de construcție care contribuie la optimizarea timpului de execuție. De asemenea, asigură un nivel ridicat de precizie și garantează durabilitatea construcției pe termen lung.

Spaceplus este proiectat în conformitate cu cele mai recente cerințe privind securitatea la incendiu. Sunt respectate prevederile normativului P118/1-2025, intrat în vigoare în luna mai 2025 și care a înlocuit reglementările aflate în vigoare timp de peste 25 de ani. Astfel, viitorii chiriași vor beneficia de cele mai noi standarde de siguranță aplicabile construcțiilor noi din România, aliniate celor mai recente cerințe tehnice și de bune practici europene.