Un teren deținut de OMV Petrom poate deveni ansamblu rezidențial. Proiectul prevede blocuri cu 14 etaje 

Terenul are 3,5 hectare și poate deveni un nou ansamblu de locuințe. Zona este tot mai interesantă pentru investitori, retaileri și dezvoltatori. Fostele platforme industriale lasă loc treptat blocurilor și spațiilor comerciale. Sectorul 3 rămâne una dintre cele mai active piețe imobiliare din Capitală.

Planuri rezidențiale pe terenul deținut de OMV Petrom 

OMV Petrom deține un teren de 35.644 de metri pătrați pe Șoseaua Vergului. Suprafața se află în estul Capitalei, lângă centrul comercial Esplanada și Spitalul Malaxa. Compania încearcă să vândă terenul încă din anul 2009. Pentru astfel de proprietăți, OMV Petrom are și o platformă dedicată activelor non-core.

Anul trecut, compania a obținut un certificat de urbanism pentru informare. Documentul arăta ce tip de proiect putea fi dezvoltat pe teren. Acum, demersurile au avansat spre autorizarea unui ansamblu rezidențial. Proiectul vizează blocuri cu un regim de înălțime de până la 14 etaje.

Zona are un potențial imobiliar ridicat. În apropiere se află terenuri mari, deținute de companii sau investitori cunoscuți. Un exemplu este Granitul SA, societate controlată de omul de afaceri Ion Țiriac. Tot în apropiere se găsește și terenul fostei Fabrici Titan Mașini Grele.

Fostele zone industriale fac loc dezvoltărilor imobiliare 

Șoseaua Vergului face parte dintr-o zonă cu trecut industrial. În perioada comunistă, estul Bucureștiului era dominat de fabrici și hale mari. Platforma Faur a avut un rol important în dezvoltarea zonei. După 1990, multe spații industriale au intrat în declin.

În ultimii ani, terenurile fostelor fabrici au atras tot mai mulți dezvoltatori imobiliari. Locul halelor vechi este ocupat treptat de blocuri, magazine și proiecte mixte. Un exemplu important este zona fostelor fabrici Republica și Tubinox. Acolo, dezvoltatorul Ionuț Negoiță construiește ansambluri cu mii de apartamente.

Hala Laminor, deja reabilitată și folosită pentru evenimente, rămâne un reper al schimbării din zonă. În paralel, autoritățile au discutat planuri pentru transformarea ei într-un spațiu comercial și multifuncțional. Proiectul ar putea include magazine, servicii, divertisment și alte funcțiuni urbane. Astfel, fosta platformă industrială capătă treptat un rol nou în București.

Retailerii și proiectele mari schimbă zona

În apropierea terenului, interesul comercial a crescut vizibil în ultimii ani. Retailerii alimentari au mizat pe zonă, iar Kaufland a deschis două magazine la distanță mică unul de celălalt. Prezența unor astfel de investiții arată că zona nu mai este privită doar prin trecutul industrial.

Terenurile mari din jur pot accelera schimbarea. Granitul SA, controlată de Ion Țiriac, are în apropiere o suprafață cu potențial imobiliar. Tot acolo se află și terenul fostei Fabrici Titan Mașini Grele, scos la vânzare după intrarea companiei în insolvență, potrivit Economica.

Prin aceste evoluții, zona poate atrage noi locuințe, spații comerciale și servicii. Proiectul de pe terenul deținut de OMV Petrom se înscrie într-o transformare mai amplă, în care fostele spații industriale capătă funcțiuni noi.