Genesis Property obține certificarea BREEAM Outstanding pentru 5 clădiri din West Gate. Evaluarea a vizat peste 94.000 mp

Evaluarea a acordat calificativul Outstanding, echivalent cu șase stele, atât pentru Asset Performance, cu un scor de 88,1%, cât și pentru Management Performance, cu 90,2%. Rezultatul confirmă nu doar performanța tehnică a clădirilor. Ci și capacitatea Genesis Property de a le administra, monitoriza și moderniza continuu.

Aceste rezultate demonstrează că performanța de sustenabilitate nu este rezervată doar clădirilor noi. Ci poate fi construită, prin investiții, management și modernizare continuă, și în cazul activelor imobiliare existente.

Rezultate măsurabile, validate independent

BREEAM In-Use analizează, pe baza datelor și a unei validări independente, modul în care clădirile răspund cerințelor de sustenabilitate în utilizarea de zi cu zi. În cazul West Gate Business District, evaluarea a urmărit atât caracteristicile activelor, cât și modul în care acestea sunt administrate.

Printre rezultatele obținute se numără punctajul maxim pentru categoria Resilience, atât pentru Asset Performance, cât și pentru Management Performance. Dar și scoruri ridicate în categoria Health & Wellbeing. 89,36% pentru Asset Performance și 96,29% pentru Management Performance.

Genesis Property utilizează sisteme de monitorizare pentru parametri precum calitatea aerului, temperatura, umiditatea, concentrația de CO₂, consumurile de energie și apă. Dar și funcționarea echipamentelor HVAC și electrice. Datele permit identificarea rapidă a abaterilor, ajustarea condițiilor de operare și optimizarea continuă a performanței clădirilor.

Printre măsurile implementate se numără utilizarea energiei electrice provenite 100% din surse regenerabile la nivelul întregului portofoliu Genesis Property, începând din iulie 2024, monitorizarea și optimizarea consumurilor prin sistemele de management al clădirilor (BMS). Dar și investițiile în echipamente moderne, eficiente energetic.

Clădiri existente, pregătite pentru cerințele de astăzi

Pentru companiile și angajații care își desfășoară activitatea în West Gate Business District, performanța certificată a clădirilor poate contribui la un mediu de lucru mai sănătos și mai confortabil. În același timp, poate susține propriile obiective de sustenabilitate și cerințele interne de raportare ESG.

„Viitorul pieței imobiliare nu înseamnă doar construirea de proiecte noi. Ci și capacitatea de a face activele existente mai eficiente și mai relevante pentru companiile și oamenii care le folosesc. Un scor Outstanding arată că valoarea unui activ se construiește în fiecare zi, prin investiții, date și decizii operaționale. Pentru noi, aceasta este infrastructura concretă din spatele promisiunii Hospitality for Global Talent”, a declarat Ionel Purice, CEO, Genesis Property.

Ionel Purice, CEO, Genesis Property. Sursa foto: Arhiva companiei

Managementul, o componentă esențială a performanței

Clădirile au obținut un scor de 90,2% la evaluarea modului în care sunt administrate. Acest lucru le-a adus calificativul „Outstanding” pentru această componentă.

Până în 2030, Genesis Property și-a asumat continuarea programului de creștere a performanței de mediu a clădirilor din portofoliu, prin utilizarea mai eficientă a resurselor, reducerea impactului operațional asupra mediului și dezvoltarea unor spații interioare. Acestea susțin sănătatea, starea de bine și performanța oamenilor.

În urma măsurilor implementate și a investițiilor realizate în întregul portofoliu Genesis Property, nivelul general al emisiilor operaționale de carbon a scăzut în 2025 cu 41% față de anul de referință 2019, corespunzător unei scăderi medii de 7% pe an. Totodată, s-a menținut la un nivel similar celui din anul precedent.