Palas Iași intră într-un proces de modernizare. IULIUS susține lucrările printr-o investiție de 60 de milioane de euro

Lucrările vor fi realizate treptat și se vor întinde pe o perioadă de aproximativ trei ani. Mallul va rămâne deschis pe toată durata intervențiilor. Dezvoltatorul mizează pe un proiect mai modern, mai luminos și mai atractiv. Proiectul urmărește mai mult decât dezvoltarea comercială și pune în prim-plan rolul complexului în oraș. 

Investiție majoră pentru unul dintre reperele Iașului

Compania IULIUS a anunțat o investiție de 60 de milioane de euro pentru remodelarea Palas Iași. Fondurile vor proveni inclusiv din finanțări bancare. Proiectul de modernizare acoperă întregul ansamblu mixed-use din centrul orașului. Sunt incluse mallul, grădinile, sala de evenimente și esplanada teatrului. Lucrările sunt estimate să dureze aproximativ trei ani. Activitatea centrului comercial nu va fi oprită în această perioadă. Intervențiile vor fi făcute treptat, pentru a reduce impactul asupra vizitatorilor și chiriașilor.

Palas Iași are în prezent aproximativ 60.000 de clienți pe zi. Numărul total al vizitelor de anul trecut a depășit 22,2 milioane. Investiția realizată până acum în proiect trece de 320 de milioane de euro. Complexul rămâne unul dintre cele mai importante puncte comerciale și de loisir din regiune. Prin noua etapă, IULIUS urmărește să consolideze poziția Palas pe termen lung.

Finanțarea susține reamenajarea și alte planuri de dezvoltare

La finalul anului trecut, IULIUS a anunțat o refinanțare de peste 305 milioane de euro. Finanțarea este legată de strategia de dezvoltare a grupului. O parte importantă din capital va susține reamenajarea ansamblului Palas Iași. În același timp, suma va sprijini și alte proiecte aflate în dezvoltare. Tranzacția a fost prezentată drept un demers în premieră. Este vorba despre o refinanțare unitară pentru un portofoliu de clădiri cu funcțiuni diferite. Totul este integrat într-un singur ansamblu cu funcțiuni multiple

 Creditul a fost acordat de un sindicat bancar format din Erste Group Bank Austria, BCR, Raiffeisen România și Raiffeisen Bank International Austria. Prin această mișcare, compania urmărește optimizarea resurselor și a costurilor de finanțare. Grupul spune că proiectele sale primesc astfel o nouă confirmare din partea sectorului bancar. Totodată, IULIUS își extinde baza de parteneri financiari, atât locali, cât și internaționali. Noua structură de finanțare oferă lichiditatea necesară pentru planurile aflate deja în derulare.

Cum va fi transformat ansamblul Palas

Procesul de reamenajare a început deja și are la bază un concept semnat de Foster + Partners. Noua etapă pune accent pe elementele care diferențiază proiectul. Sunt vizate parcul, spațiile verzi și legătura cu Palatul Culturii. Dezvoltatorul promite și o experiență mai bună pentru toate categoriile de vârstă. Zona de shopping și dining va fi extinsă și diversificată. Atriumul, zona centrală a clădirii de retail, va fi una dintre principalele ținte ale intervenției. Spațiul va avea suprafețe vitrate mai mari și mai multă lumină naturală. Schimbarea urmărește și o perspectivă mai spectaculoasă spre Palatul Culturii. După finalizarea lucrărilor, suprafața totală de retail va ajunge la 80.000 de metri pătrați închiriabili.

Planul include extinderi de magazine și formate flagship store pentru ancorele existente. Sunt anunțate și branduri noi în premieră regională. Oferta va acoperi fashion, department store, bijuterii, sport și cosmetice. Vor apărea spații de joacă pentru copii și centre de distracție pentru toate vârstele.Zona de restaurante și cafenele  va primi, la rândul ei, concepte noi. Și grădina Palas va trece printr-o schimbare importantă. Proiectul prevede trasee noi de promenadă și zone suplimentare de relaxare. Vor fi introduse jocuri de apă în cascadă și spații pentru activități în aer liber. Accentul va cădea pe o experiență urbană mai plăcută și mai bine conectată cu restul ansamblului.

Centrul de conferințe și esplanada intră în procesul de modernizare 

Centrul de conferințe  va fi relocat într-un spațiu nou. Noua zonă va avea panoramă spre Palatul Culturii. Proiectul prevede patru săli și o capacitate totală de 1.000 de locuri. Sunt promise facilități moderne pentru conferințe, evenimente și întâlniri de business. Prin această mutare, Palas își întărește componenta de evenimente și servicii corporate. O altă zonă importantă este esplanada Teatrului pentru Copii și Tineret „Luceafărul”. Locul reprezintă unul dintre principalele puncte de acces în ansamblu. Lucrările au început deja și vor schimba semnificativ aspectul zonei. Spațiul va deveni mai verde și mai prietenos pentru public. Vor fi amenajate zone de relaxare, restaurante, terase și facilități pentru familii. Planul include și un amfiteatru urban în aer liber. Intervenția de sub esplanadă va permite și apariția unor spații comerciale suplimentare. Noile suprafețe vor fi conectate direct cu mallul, conform Profit.

Inaugurat în 2012, Palas Iași este primul proiect mixed-use realizat în România. Ansamblul include peste 270 de magazine, clădiri de birouri, hotel, restaurante și zone de agrement. În apropiere se află și Palas Campus, un reper important pentru segmentul office. Complexul atrage anual milioane de vizitatori, inclusiv din Republica Moldova. Prin noua investiție, IULIUS încearcă să ducă mai departe un proiect deja emblematic pentru oraș. Modernizarea urmărește nu doar un plus comercial, ci și o repoziționare urbană solidă. Palas Iași intră astfel într-o etapă care poate schimba din nou centrul orașului.