Tot mai puțini români apelează la creditul ipotecar. Ce arată datele BNR

Astfel, doar creditele ipotecare înregistrează o diminuare serioasă de volume. Depozitele noi în lei ale populației în bănci au fost, în aceeași perioadă, de 123,9 miliarde lei, mai mare decât anul anterior, de 111,8 miliarde lei. Firmele au avut depozite noi în lei în bănci în valoare de 82,1 miliarde lei în primele două luni din 2026, mai multe decât cele 75,5 miliarde lei din perioadă corespunzătoare a lui 2025.

Creditele în lei obținute de firme de la bănci au însumat 4,8 miliarde lei, în primele două luni din 2026, mai puține față de cele 5,9 miliarde lei din aceeași perioadă a anului anterior. Firmele au obținut mai multe credite în euro decât în lei, în condițiile în care dobânzile la euro sunt mult mai mici decât împrumuturile în moneda națională.

Valoarea creditelor noi în euro a ajuns la 1,2 miliarde euro, echivalentul a aproximativ 6 miliarde lei, în primele 2 luni din 2026. Comparativ, în primele două luni din 2025 valoarea creditelor noi în euro a fost de 1 miliard de euro, un volum puțin mai redus decât creditele în lei, de 5,9 miliarde lei.

În total, finanțările firmelor au fost de 10,8 miliarde lei în primele două luni din 2026, față de cele 10,9 miliarde lei din anul anterior, potrivit bancherul.ro.

Mai puține credite ipotecare acordate de bănci între 2021 și 2025

Datele BNR includ credite noi, dar și împrumuturi pentru refinanțare. Între 2021 și 2025, volumul anual a crescut puternic. Valoarea a urcat de la 21 miliarde de lei la 58,2 miliarde de lei. Creșterea a fost de aproape trei ori în cinci ani. Totuși, ritmul s-a schimbat după majorarea TVA. În primele opt luni din 2025, creditarea mergea încă foarte bine. Băncile acordaseră aproape 39,7 miliarde de lei. Suma era cu 29,6% peste nivelul din primele opt luni din 2024. Apoi a venit reculul. Între septembrie 2025 și februarie 2026, valoarea creditelor a fost de 26,9 miliarde de lei. Comparativ cu perioada similară anterioară, scăderea a fost de 6,3%. Februarie 2026 este ultima lună cu date BNR disponibile.

Dobânzile nu au avut variații mari în ultimii ani. IRCC a atins 5,99% în 2024 și 6,06% în 2025. Diferența de la un an la altul a fost redusă. DAE pentru creditele ipotecare noi a fost de 7,41% în 2022. În 2023, media a urcat la 7,9%, iar în 2024 indicatorul a coborât ușor la 7,79%. Pentru 2025, media s-a situat la 7,48%, potrivit BNR.

Un sondaj Storia din octombrie 2025 a confirmat prudența cumpărătorilor. Cercetarea a fost realizată pe un eșantion de 995 de respondenți. Dintre cei interesați de cumpărare, 22% au amânat decizia. Alți 11% au renunțat complet la planul de achiziție. În decembrie 2025, un alt sondaj Storia a inclus 2.608 respondenți. Dintre ei, 43% se așteptau la dobânzi mai mici în 2026. Așteptările au influențat direct decizia de cumpărare.