Prețurile locuințelor și chiriilor în UE au crescut în primul trimestru din 2026. România a înregistrat un avans de 7,8%

Comparativ cu al patrulea trimestru al anului 2025, prețurile locuințelor au crescut cu 1,2 %, iar chiriile cu 0,7 %. Între 2025 și primul trimestru al anului 2026, prețurile locuințelor în UE au crescut cu 2,9 %. În același timp, chiriile au urcat cu 1,8 %. Aceste informații provin din datele privind prețurile locuințelor și chiriile publicate de Eurostat.

În ceea ce privește datele naționale, prin comparație cu primul trimestru al anului 2026 cu media anuală pentru 2025, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 19 țări ale UE. În această perioadă, cele mai mari creșteri ale prețurilor locuințelor au fost înregistrate în Portugalia (+10,3 %), Bulgaria (+9,4 %) și Slovacia (+9,1 %).

Țările în care chiriile au scăzut

În contrast, doar două state membre au raportat scăderi ale prețurilor locuințelor. Este vorba despre Franța, cu o coborâre de -0,5 % și Finlanda (-1,8 %).

În aceeași perioadă, chiriile au crescut în toate țările UE. Excepția a fost Slovenia, unde prețurile au scăzut cu 0,9 %, și a Finlandei, unde au rămas neschimbate. Dintre celelalte țări ale UE, cea mai mare creștere a fost înregistrată în Croația (+21,9 %), urmată de Bulgaria (+6,4 %). În top urmează și Grecia, cu o creștere de +5,0 %.

Locuințele din România s-au scumpit cu 7,8% 

România a raportat, în primul trimestru din 2026, o creștere anuală a prețurilor locuințelor de 7,8%. Cifra este în urcare față de avansul de 6,7% înregistrat în trimestrul patru din 2025.

Comparativ cu trimestrul precedent, prețurile locuințelor au crescut cu 1% în zona euro și cu 1,2% în UE, în primele trei luni din 2026. Pentru România, avansul trimestrial a fost de 3,2% în primul trimestru din 2026. Avansul vine după o creștere de 1,7% în trimestrul patru din 2025.

La nivel local, diferențele dintre orașe rămân semnificative. București este cel mai scump oraș din perspectiva chiriilor, urmat de Cluj-Napoca, în timp ce Arad își păstrează poziția de oraș cu cele mai mici prețuri. Chiria medie de cerere în Capitală a ajuns la 605 euro pe lună pentru un apartament standard. Sectorul 1 rămâne cea mai scumpă zonă, cu chirii medii de peste 760 de euro pe lună.

La polul opus, în orașe precum Oradea, Sibiu sau Arad, chiriile sunt considerabil mai mici. În Arad, de exemplu, prețurile medii ajung la doar 230-370 de euro pe lună, în funcție de tipul locuinței.