Românii sunt cei mai optimiști din Europa privind achitarea anticipată a creditelor ipotecare. Procentul ajunge la 62%

Cumpărarea unei locuințe înseamnă, pentru multe familii, un angajament care influențează bugetul timp de ani întregi. Dincolo de prețuri și dobânzi, deciziile sunt legate de stabilitate și siguranță financiară. 

Situația diferă însă considerabil între cei care plătesc deja un credit și cei care încearcă să cumpere prima locuință. Cercetarea Re/Max Europe privind tendințele locative în 2026 evidențiază și diferențe între perspectivele românilor și cele ale celorlalți europeni. 

Românii mizează pe rambursarea anticipată a creditelor

În România, 62% dintre persoanele cu credite ipotecare estimează că le vor achita înainte de termen. Media europeană este de 25%, iar ponderea înregistrată pe piața locală este cea mai mare dintre țările analizate.

Răzvan Cuc, președintele Re/Max România, explică diferența prin relația prudentă a românilor cu datoriile. Locuința este privită adesea ca o investiție pe viață, iar creditul ca o datorie de achitat cât mai repede. Creșterea dobânzilor și fluctuațiile ratelor din ultimii ani au accentuat prudența debitorilor, spune reprezentantul companiei.

Atașamentul față de proprietate se reflectă și în faptul că 77% dintre români dețin locuința în care trăiesc. Dintre proprietari, 68% spun că vor rămâne pe termen lung în locuința actuală. În plus, jumătate dintre respondenții români sunt optimiști în privința pieței imobiliare, cu 16 puncte procentuale peste media europeană. Totuși, numai 44% declară că se simt confortabil cu cheltuielile actuale pentru locuire.

Prima locuință rămâne greu de obținut pentru mulți români

În rândul persoanelor care nu dețin o proprietate, 47% își doresc în primul rând să cumpere o locuință. Alți 26% estimează că nu vor deveni niciodată proprietari, iar 17% au luat în calcul emigrarea din cauza costurilor ridicate.

Locuința are și un rol important în viața socială. Aproximativ 87% dintre români se întâlnesc cu prietenii sau familia cel puțin o dată pe lună. Totodată, 69% socializează frecvent cu vecinii, iar 46% afirmă că îi cunosc bine, peste media europeană. Doar 4% spun că folosesc telefonul mobil în timpul meselor în familie, cea mai mică pondere de pe continent.

Costurile locuirii amână decizii importante în Europa

La nivel european, 72% dintre adulții fără locuință proprie au amânat cel puțin o decizie majoră din cauza cheltuielilor. Printre planurile afectate se numără căsătoria, apariția unui copil, continuarea studiilor sau schimbarea carierei.

Pentru a-și echilibra bugetul, 41% au redus cheltuielile pentru vacanțe, iar 39% au tăiat din bugetul pentru ieșiri. Presiunea financiară influențează inclusiv relațiile de cuplu. Aproximativ 23% dintre europeni spun că au rămas într-o relație mai mult decât și-ar fi dorit, neputând susține locuințe separate. Procentul crește la 34% în grupa de vârstă 18-24 de ani. În același timp, 21% dintre persoanele fără proprietate, cu vârste între 18 și 34 de ani, au amânat să aibă copii.

Doar 34% dintre europeni cred că situația locuirii din țara lor se va îmbunătăți în perioada următoare. Studiul a fost realizat de Kantar Public în iulie 2026, pe un eșantion de peste 22.000 de adulți din 24 de țări. Re/Max are în România peste 65 de francize și peste 750 de membri, iar în Europa operează peste 2.400 de birouri, potrivit Goldring.